리버센SK뷰 롯데캐슬 임대취소분 30세대가 일반분양으로 진행됩니다.
분양 일정과 타입, 가격, 입주 시기 등 핵심 정보를 꼼꼼히 정리했습니다.
리버센SK뷰 롯데캐슬 분양 일정과 청약 방법은?
리버센SK뷰 롯데캐슬 일반분양은 6월 2일(월) 특별공급으로 시작합니다.
이어 6월 4일(수) 1순위, 6월 5일(목) 2순위 청약이 진행되며
당첨자 발표는 6월 12일(목), 정당계약은 6월 23일(월)부터 25일(수)까지입니다.
분양 절차를 정확히 알고 준비하시면 청약 성공 가능성을 높일 수 있습니다.
1 ) 분양 타입과 세대 수 상세
리버센SK뷰 롯데캐슬은 총 30세대로 구성되어 있습니다.
| 전용면적 | 세대 수 |
|--------|--------|
| 39㎡ | 8세대 |
| 49㎡ | 1세대 |
| 59㎡ | 9세대 |
| 70㎡ | 3세대 |
| 84㎡ | 6세대 |
| 100㎡ | 3세대 |
특별공급 16세대, 일반공급 14세대로 나뉘어 분양됩니다.
2 ) 분양 가격은 어떻게 되나요?
분양가는 전용 39㎡가 4억7,840만원부터 시작합니다.
가장 큰 평형인 100㎡는 12억8,020만원으로 책정되어 있습니다.
전용면적별 가격 차이가 크니 본인 예산에 맞춰 신중하게 검토할 필요가 있습니다.
3 ) 입주 시기 및 교통 환경
가장 큰 특징은 2025년 6월 바로 입주가 가능하다는 점입니다.
지하철 7호선 중화역에서 약 140m 거리로 초역세권 아파트입니다.
빠른 입주와 편리한 교통 환경은 주거 만족도와 부동산 가치 상승에 큰 영향을 줍니다.
4 ) 임대취소분 일반분양 전환 배경
원래 장기전세주택으로 계획되었던 물량이 취소되면서 일반분양으로 전환되었습니다.
2022년 분양 당시보다 약 1억원 높은 가격으로 책정되었으나
거주 의무가 없어 투자자들의 관심도 높아진 상태입니다.
거주 의무가 없는 점은 투자자에게 매력적인 요소로 작용합니다.
5 ) 청약 전 꼭 알아야 할 핵심 포인트
임대취소분 30세대라는 특수성을 가지고 있으며
초역세권 입지와 빠른 입주가 가능한 점이 큰 장점입니다.
가격 상승과 투자자 관심 증가도 함께 고려해야 합니다.
청약 일정과 서류 준비, 자격 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 필수입니다.
6 ) 투자자와 실거주자 모두 주목하는 이유
실거주자는 빠른 입주와 우수한 교통 편의를 원하며
투자자는 거주 의무 없는 분양 물량으로 수익 창출 기회를 찾고 있습니다.
이 아파트는 두 가지 수요층 모두에게 매력적인 조건을 제공합니다.
7 ) 리버센SK뷰 롯데캐슬 청약 시 주의사항
청약 자격과 순위별 신청 기간을 정확히 파악해야 합니다.
당첨자 발표일과 정당계약 기간을 놓치지 않도록 체크가 필요합니다.
청약 전 필수 서류를 미리 준비하여 불이익이 없도록 하십시오.
8 ) 요약 및 전망
리버센SK뷰 롯데캐슬 임대취소분 30세대 일반분양은
빠른 입주와 우수한 입지, 투자 및 실거주 모두에 적합한 매물입니다.
청약 일정에 맞춘 철저한 준비와 시장 동향 분석이 핵심입니다.
2025년 6월 입주를 목표로 하는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다.
#리버센SK뷰 #롯데캐슬분양 #임대취소분양 #청약일정
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